住宅改修　リフォーム工事の色々　　設備のリフォーム
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	住まいのリフォームでは、設備のリフォームも良く行なわれます。 設備の場合、機器の耐用年数が他の住まいの部分より短いことが多いので必要になる場合や、ＩＨヒーターや食洗器など新しい機能を使うためにリフォームを行なうこともあります。 実際にどんなリフォームを行なうのか、内容を見ていきましょう。 キッチン廻りでは、機器の傷みについては合板の仕上が剥れたり、錆が酷くなったことによるリフォームが多くなります。 コンロや換気扇の故障もあり、水と電気を両方使っているので、住まいの中でも傷みやすい部分なのです。 またＩＨヒーターや食洗器や浄水器など、新しい機能を使うためのリフォームや、アイランド型や対面式のキッチンに交換するなど、新しい住まいの形に対応させるリフォームも良く行なわれます。 ＩＨヒーターを設置する場合、２００Ｖ電源設置も必要になります。 （１００Ｖで使用できる機器もありますが、熱量が小さくブレーカーにも負担をかけるので、２００Ｖに交換するべきです。） リフォームの際には内装部分も傷んでいることが多いので、内装のリフォームと同時に行なうことも多いようです。 特にキッチンの大きさや形を変更する場合は、内装のリフォームは必須になります。 キッチン交換のリフォームにはかなりのコストがかかりますから、必要な機能を見極めることでコストをコントロールしましょう。 洗面所廻りでは、機器の傷みによるリフォームと、朝シャンの為のシャワー水栓へのリフォームなどが多くなります。 機器の傷みについては、合板部分の仕上の傷みやカウンター廻りの傷みから、洗面器自体の傷みまで考えられます。 シャワー水栓への変更については、既存の洗面台には取り付けられないことも多いので、洗面器全体のリフォームとなります。 大抵の場合、周囲の仕上材も傷んでいることが多いので、内装のリフォームも必要となります。 浴室廻りでは、水栓のトラブルや浴槽自体の傷み、給湯方式の変更や換気扇のトラブルなどもリフォームの原因となります。 パーツの修理で済む場合は比較的簡単なのですが、浴室全体をリフォームする場合は　かなり大掛かりとなります。 そこで、最近では既存の浴室の機器や仕上を全て取り払って、システムバスを設置するリフォームが主流です。 防水性能が高く、設置の時間が短くて済むので、リフォームには最適なのです。 また、浴室からの湿気が、他の部屋や木材に悪影響を与えている場合の対策にも有効です。 トイレ廻りでは、和式便器を洋式便器に交換するリフォームと、ウォシュレット機能の追加がリフォームのポイントになりそうです。 和式便器を洋式便器の交換する場合、床の穴埋めや段差をなくしたりするリフォームも必須となり、かなりの手間とコストがかかります。 ウォシュレット機能を追加したい場合は、便器自体を交換する方法と、便座のみを交換する方法があります。 せっかくリフォームするなら、便器自体を交換するべきでしょう。 最近の便器は節水型になっているので、使用する水の量が少なくて済み、さらに流れる水の音も小さくなっています。 一般タイプの便器自体の価格は以外に安価なので、数年使用すれば節水した金額で元が取れます。 他に吹き抜けの天井に天井扇を付けるリフォームや、給湯器自体のリフォームやテレビ付インターホンの設置、エアコンのための２００Ｖ電源設置のリフォーム、さらには２４時間換気扇の設置や火災警報器の設置など、最近の新しい機器や機能を現在の住まいに取り入れるための、様々なリフォームが考えられます。 確かに新しい機能は便利な部分もありますが、必要以上の機能も多いものです。 新しい機能を設置するリフォームの場合、本当に必要な機能を見極める事が大切です。 ほとんど使わない機能にコストをかけるより、他の部分にコストをかけるほうが、効果的なリフォームとなるのです。 リフォーム工事の色々へ ページトップへ 住まいづくり研究室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2009年3月24日更新 ©2007-2009　kazu　All　righit　reserved			リフォーム工事の色々 定期的なメンテナンス トラブル解消のリフォーム 家族のためのリフォーム 内装のリフォーム 設備のリフォーム 住宅新築のはじめに 住宅リフォームのはじめに 家づくりの設計と現場 住宅の快適さと使いこなし