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いざ住まいを新築しようと考える際、初期の段階で考えるべきポイントがいくつかあります。
まず、住まいづくりの全体の流れを把握し、住まい全体の大まかなイメージを決める事が第一です。
そして、土地や住宅の資金を決めて、実際に住まいをつくるパートナーを探すことが必要となります。
住まいづくりに準備できる資金、つまりお金について考えます。
出来れば現金で準備したいところですが、必要に応じて住宅ローンを利用しましょう。
住宅ローンは、返済を出来るだけ短くすることがポイントです。
土地を所有していない場合、土地も探さなければなりません。
場所によって土地にかかる費用が大きく変わるので、色々な場所を探してみることも必要です。
住宅を依頼する相手を決める前に、自分達が住みたい住まいのイメージをしっかり考えることが大切です。
ある程度住まいに対するイメージを固めないことには、誰に頼むべきかも分かりません。
あなたの理想とする住まいのイメージを、一番上手く実現してくれそうな相手に依頼することが、良い住まいづくりにおける一番重要なポイントとなるのです。
各々の段階で考えるべき事柄を、以下の中でまとめています。
住まいづくりの流れ
住まいづくりの流れや手順
設計から施工の際の注意点
住まいづくりの準備
家づくりのお金を考える
住宅ローンを考える
土地探しのコツと注意点 住宅団地の紹介
住まいを依頼する前に考える 住まいを依頼する前に考える２
理想の住まいをイメージ
住まいづくりの質問リスト活用法
住宅の概要について 住まいの中での日常生活について 住まいに対するこだわり
住宅の外観 住まいの環境について みんなの住まう空間 住まいの設備とユーティリティー
住まいの個室いろいろ 住宅内部空間 敷地や庭について
住まいのトレンドを考える
高気密・高断熱住宅 外断熱工法 珪藻土仕上 健康住宅 大黒柱のある家
環境共生住宅 エコロジー住宅 蔵のある住宅（天井の低い収納） デザイナー住宅
２００年住宅（３０年以上保証の住宅） フランチャイズ制ハウスメーカー オール電化住宅
エネファーム他 長期優良住宅
最新の建材と設備機器を考える
2009年
屋根遮熱材
2008年
断熱基礎型枠 漆喰シート 床暖房対応無垢フローリング
防音ブラインド他 天然繊維の断熱ボード インテリジェント透湿防水気密シート
小規模建築用免震装置 太陽熱集熱外装パネル シリコーン系木材保護塗料
木炭ボード 消臭壁紙
水と空気で洗うトイレ LED蛍光灯 ステンレス床暖房 天然素材ユニットバス
全自動おそうじトイレ 洗える天井埋込換気扇
温暖化対応住宅のすすめ
温暖化による住まいの環境変化のポイント 本州温暖地域の住まいの温暖化対策
本州温暖地域の住まいの温暖化対策２ 寒冷地域の住まいの温暖化対策
九州・四国の住まいの温暖化対策 沖縄の住まいの温暖化対策
新築住宅の補助金いろいろ
新築住宅の住宅性能表示制度を考える
構造の安定に関すること１ 構造の安定に関すること２ 火災時の安全に関すること
劣化の軽減に関すること 維持管理・更新に関すること 温熱環境に関すること
空気環境に関すること 光・視環境に関すること 音環境に関すること
高齢者等への配慮に関すること 防犯に関すること
住宅性能表示制度の良い所と悪い所
良い所と悪い所２ 良い所と悪い所３ 良い所と悪い所４
住まいづくりのパートナー探し
住宅設計を依頼する相手の選び方
建築家と設計者 建築デザイン事務所 設計事務所 住宅コンサルタント
建設会社 工務店 ハウスメーカー 大工
建築設計者はどんな点に気をつけて選べば良いのか
設計料の内容とは 重要事項説明とは
住まいづくり研究室 2009年2月26日更新
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設計から施工の際の注意点
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理想の住まいをイメージ
住まいのトレンドを考える
新築住宅の住宅性能表示
制度を考える
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