建設会社 ゼネコンとは
ゼネコンや工務店といった、実際に工事をして住宅を建てる会社の名称のひとつです。
（ゼネコンとは、ゼネラルコンストラクターの略で、大工 左官屋 塗装業者など各業種をまとめ上げて建物を作る人のことを指します。
大きい会社を指す事が多いですが、個人事業のゼネコンも存在しますし、住宅を作る場合は個人の方が細かい注文にも応じてくれることも多くなります。）
言葉のイメージでは、規模が大きな会社がゼネコンや建設会社で、小さい会社が工務店という感じですが、住宅が得意な建設会社も結構あります。
同じ会社の1部門を住宅専用にしていたり、住宅専用の営業や設計部門を持つところもありますので、どういう形で住宅建設に関わっているかという点を確認しておいた方が依頼しやすくなります。
建設会社が提供している住宅は、ＲＣ造（鉄筋コンクリート造）の場合も多くなります。
このあたりは、普段の大型の建物の工事でＲＣ造に慣れているという点が大きいようです。
建設会社・ゼネコンには、設計部門があるところもありますし設計を外注するところもあります。
設計を建築家に外注して、こだわりの住まいを謳い文句にしているところもあります。
しかし設計に対するこだわりの内容は独立した建築家に比べると弱く、デザインが主体となる傾向があります。
個性的なこだわりのある住まいを望んでいる場合には、建築家に直接依頼するべきでしょう。
実績のあるしっかりした建設会社であれば、ハウスメーカーより自由な設計で、かつハウスメーカーと同じくらいトラブルが少ない家をつくることが出来る可能性があります。
ただ独自に設計部門や住宅用のシリーズ製品を持っている建設会社は、住宅に関する限りはハウスメーカーと同じような内容で制限が多いケースも少なくありません。
またＲＣ造を得意にしているところが多いので、あなたがＲＣ住宅を望んでいる場合は一つの大きな選択肢になるでしょう。
