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新築住宅の住宅性能表示制度を考える 防犯に関すること |
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住宅性能表示制度の 防犯に関すること については１つの項目があります。 その項目についての内容を見ていきましょう。 （ここでは平屋か２階建ての在来工法木造住宅を想定して解説しています。） １０-１ 開口部の侵入防止対策 通常想定される侵入行為による外部からの侵入を防止するための対策 に対する評価です。
この項目は等級がなく、侵入防止対策の有無が評価対象となります。（整備が遅れているのか、規定が曖昧です） この項目は、各階ごとに評定が必要です。 出入口がない２階部分でも、バルコニーなどに侵入して開口部分を破壊することは比較的簡単なので、足がかりになる部分の確認が必要となるのです。 上記以外 の評定は特に対策を行なっていない住宅です。 開口部に対する侵入対策上有効な措置とは、 玄関などの出入口では、侵入を防止する性能を有する戸板やガラス（防犯用の合わせガラスやウインドウフィルム貼付など）に、侵入防止性能が確かめられた錠（耐ピッキング錠など）が２以上装着された部分です。 または、侵入を防止できる性能を持った雨戸やシャッターなどが設置されていることでも対応可能です。 窓などの開閉できる開口部分では、侵入を防止する性能を有するガラス（防犯用の合わせガラスやウインドウフィルム貼付など）に、２以上のクレセント等（補助錠含む)が装着された部分です。 または、侵入を防止できる性能を持った雨戸やシャッターなどが設置されていることでも対応可能です。 窓などの開閉しない開口部分では、侵入を防止する性能を有するガラス（防犯用の合わせガラスやウインドウフィルム貼付など）が装着された部分です。 または、侵入を防止できる性能を持った雨戸やシャッターなどが設置されていることでも対応可能です。 侵入を防止する性能とは、 騒音の発生を可能な限り避ける侵入行為（ピッキングやガラス切りなど）に対して、５分以上侵入を防止する性能。 騒音を伴う侵入行為（打ち破りなど）に対して、打撃回数７回以上（侵入に要する合計時間１分以上）侵入を防止する性能。 この基準に適合することが必要となります。 また、２階などの開口部で侵入の足がかりになるのは、バルコニーなどだけでなく、勾配の低い屋根や物置や高い塀や樹木なども含まれます。 隣地に建物が建つ可能性がある場合、その方法に面する全ての開口部分に対して侵入防止の対策を行っておくべきと言えるでしょう。 新築住宅の住宅性能表示制度を考えるへ ページトップへ ホームへ ©2008kazu All righit reserved |
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