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建築設計者を選ぶ際、どんな点に気をつけると良いのか をまとめてみました。
- まず、家を作ることに一生懸命な建築家を探しましょう。
話をしていると、自分のこだわりやどんなことを考えながら設計しているとかについて、一生懸命話す建築家がいます。
この建築家は少なくとも建築をまじめにやっていると思われるので、信頼出来るでしょう。
ただし、その建築家が、あなたが話そうとしたとき、聞いてくれない場合は要注意です。
一般に建築家は言い出したら聞かないという部分があります。
しかし、あくまでも、依頼するあなたの要求を満たした上での話ですから、あなたの話を聞かない建築家には要注意なのです。
- 予算を確認しておきましょう。
家の工事費だけでなく、家具やカーテンと言った内装の追加や不動産登記関係や税金など、建てた後に必要になるお金もあります。
予算を決める場合には、他にどんな物や事にお金が必要か、建築家に聞いてみると答えてくれるでしょう。
建物に家具を造り付けにするか、後で家具を買って来るのかでも予算が変わってきますから、後で買う必要がある物についても、きちんと確認しておくべきなのです。
詳しく話していると、さらにこんな物を使うといいですよ、とかアドバイスしてくれる建築家もいます。
いい加減な答えをする建築家は、後々トラブルが起きる可能性が高くなるので、要注意です。
- あなたのために一生懸命相談に乗って、考えてくれる建築家を探しましょう。
一生懸命考えてくれる人は、こちらの質問に対して、いくつか回答してくれたり、次に会った時きちんとアイデアを示してくれます。
逆に、前回話したことが伝わっていないことがたびたびある建築家は、要注意です。
設計段階では修正することは比較的簡単にできますが、工事が始まると、常に工事が進んでいきますので取り返しがつかなく場合もありますし、やり直しには時間(時にはお金も)がかかります。
- 打合せ期間を短くしたがる建築家には注意しましょう。
通常、1週間か2週間ごとに打合せを行いますが、細かいことまで考えながら打合せを重ねていくと、数ヶ月はすぐに過ぎていきます。
納得行くまで打合せをしたほうが、後の後悔は少なくなります。
それなのに、設計を急ぎたがる建築家には疑問を感じます。
いつまでに完了というのが決まっている時は、設計を急ぎたくなるのは分かります。
しかし、打合せが長期になるようであれば、住まいが完成する期間を延長していいかを、建て主であるあなたに確認するべきで、打合せ自体を短くするべきではないのです。
- 建築家と溝が出来始めると、こじれる場合が多いので、関係を改善出来そうであれば改善して、出来ない場合は中断して別の建築家に頼むほうが良いでしょう。
(仮に中断して設計料を何十万円か払っても、ダメな住宅に より多くのお金を払うよりはマシだと言えます。)
通常、建築家との付き合いは数ヶ月ですが、住宅（+良い建築家）との付き合いは一生続きます。
また、良い建築家なら、細かいことでも相談に乗ってくれたりと付き合いが続くので、何年か後に住まいを改装しようとした時にも、再び頼めます。
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ホームへ 2009年3月6日更新
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