住宅改修　部位別チェックポイント　　内壁・天井のリフォームポイント
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	内壁・天井部分のリフォームについては、仕上部分の傷みと下地部分の傷みの両方を考える必要があります。 そこでまず下地部分の傷みについて考えます。 壁・天井の下地 壁下地については、結露や漏水などで傷んでいる場合が想定されます。 いずれにしても仕上材に水がつくと染みになったり、クロスが剥れたりしますから、対策が必要です。 まずは、結露による水か、漏水による水かを判断する必要があります。 水の染みなどを頼りに原因をたどっていきますが、見て分からない場合には漏水専門の調査を行ないます。 結露の場合は、結露部分の換気を行うことが第一の対策です。 安易に断熱材を入れても、断熱材部分で結露してしまうので、断熱材を入れる場所によっては効果がない事もあります。 漏水の場合、原因部分をリフォームしなければなりません。 漏水の可能性がある部分は、屋根や外壁から窓廻り、ベランダ、軒裏部分など色々な部分が考えられます。 屋根の水が壁に回りこんで壁だけが濡れることもあるので、原因の特定が重要なのです。 下地部分に原因が無ければ、安心して仕上材のリフォームが出来ます。 クロス・壁紙 クロスの剥れが原因になる場合とクロスの汚れや傷がリフォームの原因になる場合があります。 剥れに関しては、面によってはがれ方がまったく異なる場合はその部分が湿っている可能性があります。 結露や漏水が推定されますから、問題部分の対策が必要になります。 汚れや傷の為にクロスをリフォームする場合、下地のボードを交換するか否かを考える必要があります。 昔クロスを貼り換えた事がある場合、下地のボードが傷んでいる場合も考えられるので、下地ボードも交換が必要です。 下地ボードが石膏ボードの場合は強度が弱いので１度クロスを交換したら、２度目はボードまで取り替える必要があるのです。 下地が合板の場合は、合板の接着剤部分の劣化次第で交換のタイミングが変わります。 漆喰・ジュラクく 傷がある場合は、その部分の補修で済む場合もあります。 全体的に硬度が落ちて、仕上材がぱらぱら落ちてくるのが目立つようになったら、塗り直しが必要です。 現在の仕上部分を削って、新たに仕上材を塗ります。 下地がボードの場合は、下地ボードの状態次第で交換が必要になります。 染みが有る場合、原因が漏水や結露の場合は、問題部分に対策が必要です。 木板 無垢材の場合、ひどい反りや隙間が生じたり、ひどい傷をつけた場合がリフォームの対象になるでしょうか。 板にカビが生えるような状態の場合、結露や漏水が考えられます。 ひどい反りの場合は、削って反りを少なくするリフォーム方法と貼り直すリフォーム方法が考えられます。 板の間に隙間が生じた場合、隙間に漆喰などを詰めたりすることも一つのリフォーム方法です。 一般的には貼り直してリフォームします。 傷をつけた場合、傷部分を補修するリフォーム方法もあります。 板材を貼りかえる場合、全面に手を入れる必要がある場合が多いので、あまり大きくない傷みの場合は補修して済ませる事も考えましょう。 合板 合板の場合、表面の仕上板の剥れや傷が問題になります。 自然に剥れた場合は、合板全体の接着剤が弱くなっていますから、合板の貼り換えが必要になります。 突き板が剥れた場合でも、現場で突き板を貼ることは難しいので、合板自体の取替えになるでしょう。 傷の場合は、補修するか貼り直すかは、住まい手の判断によります。 ロックウール吸音板 洋室の天井板によく使われます。 立体的にデザインされたものも有るので、補修や塗り直しなどは　ちょっと難しくなります。 染みなどが見られる場合は、漏水や結露の有無を確認しましょう。 リフォームは、貼り直しが基本になります。 住宅改修　部位別チェックポイントへ ページトップへ ホームへ ©2007kazu　All　righit　reserved			住宅改修 部位別チェックポイント 屋根のリフォームポイント 外壁のリフォームポイント 床のリフォームポイント 内壁天井リフォームポイント 建具のリフォームポイント 衛生設備リフォームポイント 電気設備リフォームポイント 住宅新築のはじめに 住宅リフォームのはじめに 家づくりの設計と現場 住宅の快適さと使いこなし