工事見積書の見方と注意点　御見積書・工事費内訳
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	工事見積書の中の　御見積書と工事費内訳を見ていきましょう。 表紙には見積り金額の他に、工事名や工事場所、工事期間、見積りの有効期限や支払条件が記載されています。 金額では消費税込みの金額であることを確認します。 工事金額を安く見せるために消費税を抜いて書いてある場合も、稀にあります。 また、沢山工事を行ってるメーカーなどの場合は、工事名や工事場所を確認しましょう。 他の家の似たような金額の見積りを間違えて持ってくることも、ごく稀にあります。 工事期間や支払条件は見積書に記載せず、契約書の記載で済ます場合もありますが、見積りの時点でも、きちんと確認しておくべきです。 支払い時期や完成時期がずれると融資の時期や仮住まいの期間も変わってしまいます。 また、住宅金融公庫を利用する場合は、融資の有効期限にも注意する必要があります。 有効期限を越えると、最悪の場合、融資が受けられなくなってしまいます。 工事内訳書は、建築工事から、設備工事、諸経費など工事の分野ごとに集計したものです。 設計見積りの場合や、詳細な見積りをしていない大工さんや小さい工務店の場合は、ここまでの見積りとなります。 しかし、これだけでは建物の内容に沿った見積りとはいえないので、工事見積りの場合には内訳明細書まで作ってもらいましょう。 （ただし、設計図書が確認申請に最低限必要な程度の図面しかないと正確に見積もることは困難です。このことからも図面をしっかり書いてもらうことが大切なことが分かります。） 工事を身内や親しい人に依頼する場合でも、後々のトラブルを考えると正確に見積もってもらうほうが、お互いにとっても安心できます。 各項目に入る工事は、左官風吹き付け塗装は左官工事か塗装工事か、水切り板金は屋根工事か板金工事か、ユニットバスやキッチンは設備工事か雑工事か等など、施工会社によって含む工事の範囲がまちまちです。 見積りを複数社に依頼して見積り比較する場合は、この内訳書だけ見ても比較になりませんから、総額と内訳明細を見ながら比較していくことが必要となります。 表紙は、工事金額から支払条件まで、全ての項目を確認しましょう。 不足している部分は、打ち合わせの上、メモを取る等して記録に残しておきましょう。 工事内訳書は参考程度に見ておいて、実際の内容については内訳明細書を確認しましょう。 ページトップへ ホームへ ©2005-2006kazu　All　righit　reserved			工事見積書の見方と注意点 御見積書・工事費内訳 建築本体工事 　　仮設工事 　　基礎工事 　　躯体工事 　　屋根・板金工事 　　建具工事 　　左官・タイル工事 　　外壁工事 　　塗装・吹付工事 　　内装工事 　　雑工事 設備工事 　　電気設備工事 　　給排水設備工事 　　空調工事 付帯工事 　　解体工事 　　外構工事 　　その他の工事 諸経費 その他の注意事項 住宅新築のはじめに 住宅リフォームのはじめに 家づくりの設計と現場 住宅の快適さと使いこなし