住宅設計の概要と注意点　法規図
ホーム　　　　　サイトマップ　　　　　更新履歴new
	住宅設計中に法規図を見る際に確認しておきたいことや注意すべき点を考えましょう。 法規図として単独で作っていなくても、各図面のあちらこちらにちりばめられていることが多い図です。 建物の面積計算から、採光や排煙に有効な面積を計算したもの、道路斜線や北側斜線の検討図やシックハウスの換気計算など、建築基準法に適合していることを確認する為に作成した図面で、基本的に確認申請時には提出先の機関がチェックするので確認する必要性は特にありません。 ここで確認すべきことは、どんな法的制限がかかっているのかという点です。 図面のあちらこちらに分散して記入することも多いので、各図面で記入されている部分をチェックしましょう。 確認申請時に変更や追加することもあるので、確認申請後にチェックすることも必要になります。 将来、住まいを増築する時の為に、どんな制限が掛かるのかを知っておくことも無駄にはなりません。 法的制限でよく見かけるのは、 建ぺい率、容積率　　　敷地に対する建物の建築面積と延べ床面積の割合のことで、地域ごとに制限されている割合より小さくしなければいけません。 採光計算　　　居室に規定面積の開口部分（窓）を取る必要があります。最近では緩和条件が増えたので窓の無い音楽室等も合法的に作れるようになりました。 道路斜線　　　市街地の道路側から見た開放性を確保する為にかけられる制限で、この線を越えて建物を建てることは出来ませんが、最近出来た天空率計算に適合していれば斜線制限については緩和されます。 換気計画　　　シックハウス予防の為に必要な換気量を計算し、必要な換気設備を設置します。 仕上や下地材料についても制限があります。 軸組計算　　　木造の場合、筋かいなど構造強度を保つ為の材料がバランスよく必要量を配置していることを確認する図面です。 他にも、建物や敷地の条件次第で色々な法的制限が出てきます。 ここでチェックすべきことは、各法的制限について、きちんと考慮した上で建物の形や窓などを決定したことを確かめることです。 設計の途中で法的制限に気が付いた場合、その法規に対応することだけを考えて、バランスが悪くなる変更を加える事も少なくありません。 法規による変更の場合は他に有効な解決方法が無いか、しっかり検討しましょう。 ページトップへ ホームへ ©2005-2006kazu　All　righit　reserved			住宅設計の概要と注意点 平面図・平面詳細図 立面図 配置図 仕上表・特記仕様書 法規図 断面図・矩計図・断面詳細図 屋根伏図 展開図 建具表 部分詳細図・家具図 構造図・伏図 電気設備図・給排水衛生設備図 住宅新築のはじめに 住宅リフォームのはじめに 家づくりの設計と現場 住宅の快適さと使いこなし